11 Impasse du Champ de l'Alba, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Champ de l'Alba, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Impasse du Champ de l'Alba, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Champ de l'Alba
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Champ de l'Alba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Champ de l'Alba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Champ de l'Alba, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Champ de l'Alba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Champ de l'Alba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Champ de l'Alba dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Champ de l'Alba par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de l'Alba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 11 Impasse du Champ de l'Alba se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Champ de l'Alba par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Champ de l'Alba se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 27.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
