13 Impasse du Champ de l'Alba, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Champ de l'Alba, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Impasse du Champ de l'Alba, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 192 mètres
Ventes au 13 Impasse du Champ de l'Alba
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Champ de l'Alba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Champ de l'Alba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Champ de l'Alba, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Champ de l'Alba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Champ de l'Alba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Champ de l'Alba dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Champ de l'Alba par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de l'Alba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 13 Impasse du Champ de l'Alba se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Champ de l'Alba par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Champ de l'Alba se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 25.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
