8 Impasse du Champ de l'Alba, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Champ de l'Alba, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 4.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Impasse du Champ de l'Alba, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Champ de l'Alba
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Champ de l'Alba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Champ de l'Alba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Champ de l'Alba, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Champ de l'Alba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Champ de l'Alba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Champ de l'Alba dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Champ de l'Alba par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de l'Alba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 8 Impasse du Champ de l'Alba se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Champ de l'Alba par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Champ de l'Alba se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 29.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
