3 Impasse du Clos Julia, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos Julia, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 et du 4.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse du Clos Julia, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Del Rey à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 753 mètres
Ventes au 3 Impasse du Clos Julia
Les 2 ventes au 3 Impasse du Clos Julia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos Julia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos Julia dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos Julia par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Impasse du Clos Julia se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos Julia par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos Julia se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 28.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
