1 Impasse Ernest Boué, 31150 Gratentour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Ernest Boué, affiche un prix moyen de 2 492 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Ernest Boué, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gratentour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 63 parkings - 2281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 820 mètres
Ventes au 1 Impasse Ernest Boué
Une vente a été recensée au 1 Impasse Ernest Boué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Ernest Boué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Ernest Boué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 1 Impasse Ernest Boué dans son marché local
Prix du 1 Impasse Ernest Boué par rapport à la voie
Sur Impasse Ernest Boué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 1 Impasse Ernest Boué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Ernest Boué par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Ernest Boué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 21.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gratentour a augmenté de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 1 Impasse Ernest Boué à Gratentour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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