5 Impasse Las Bouzigues Basses, 31150 Gratentour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Impasse Las Bouzigues Basses, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gratentour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 1583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Las Bouzigues Basses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Las Bouzigues Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Las Bouzigues Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Las Bouzigues Basses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Las Bouzigues Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Las Bouzigues Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Impasse Las Bouzigues Basses à Gratentour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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