5 Impasse Miquelou, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Miquelou, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Impasse Miquelou, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 7 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 470 mètres
Ventes au 5 Impasse Miquelou
Les 2 ventes au 5 Impasse Miquelou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Miquelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Miquelou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Miquelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Miquelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Miquelou dans son marché local
Prix du 5 Impasse Miquelou par rapport à la voie
Sur Impasse Miquelou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 5 Impasse Miquelou se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Miquelou par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Miquelou se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 27.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
