5 Impasse Miquelou, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse Miquelou, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 7 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 470 mètres
Ventes au 5 Impasse Miquelou
Les 2 ventes au 5 Impasse Miquelou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Miquelou dans son marché local
Prix du 5 Impasse Miquelou par rapport à la voie
Sur Impasse Miquelou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 5 Impasse Miquelou se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Miquelou par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Miquelou se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et -2.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse Miquelou
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Miquelou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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