8 Place du Fort, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Fort, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Place du Fort, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Fort dans son marché local
Prix du 8 Place du Fort par rapport à la voie
Sur Place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 8 Place du Fort se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Fort par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Fort se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 20.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
