25 Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cayssials, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Cayssials
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cayssials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cayssials
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cayssials, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cayssials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cayssials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cayssials dans son marché local
Prix du 25 Rue Cayssials par rapport à la voie
Sur Rue Cayssials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 25 Rue Cayssials se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cayssials par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cayssials se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 37.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
