4 Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cayssials, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 317 mètres
Ventes au 4 Rue Cayssials
Une vente a été recensée au 4 Rue Cayssials. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cayssials
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Cayssials. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cayssials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cayssials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cayssials dans son marché local
Prix du 4 Rue Cayssials par rapport à la voie
Sur Rue Cayssials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 Rue Cayssials se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cayssials par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cayssials se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 37.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
