45 Rue Cayssials, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 788 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Cayssials, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 45 Rue Cayssials, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourdette à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 565 mètres
- Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 375 mètres

Ventes au 45 Rue Cayssials

Les 0 ventes au 45 Rue Cayssials constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Cayssials dans son marché local

Prix du 45 Rue Cayssials par rapport à la voie

Sur Rue Cayssials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 45 Rue Cayssials se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Cayssials par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Cayssials se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -6.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.