7 bis Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Cayssials, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 bis Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gratentour à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Cayssials
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Cayssials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Cayssials
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Cayssials. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cayssials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cayssials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Cayssials dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Cayssials par rapport à la voie
Sur Rue Cayssials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 7 bis Rue Cayssials se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Cayssials par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Cayssials se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 0.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
