2 Rue de Fontgauzy, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fontgauzy, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Fontgauzy, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barry à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fontgauzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fontgauzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fontgauzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fontgauzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontgauzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontgauzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fontgauzy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fontgauzy par rapport à la voie
Sur Rue de Fontgauzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue de Fontgauzy se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fontgauzy par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fontgauzy se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 21.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
