39 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Labourdette, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galaup à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1149 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Labourdette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Labourdette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Labourdette dans son marché local
Prix du 39 Rue de Labourdette par rapport à la voie
Sur Rue de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 39 Rue de Labourdette se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Labourdette par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Labourdette se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 32.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
