8 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Labourdette, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Labourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Labourdette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Labourdette dans son marché local
Prix du 8 Rue de Labourdette par rapport à la voie
Sur Rue de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 8 Rue de Labourdette se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Labourdette par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Labourdette se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 17.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
