12 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lembarbéou, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 644 mètres
Ventes au 12 Rue de Lembarbéou
Une vente a été recensée au 12 Rue de Lembarbéou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lembarbéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lembarbéou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lembarbéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lembarbéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lembarbéou dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lembarbéou par rapport à la voie
Sur Rue de Lembarbéou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue de Lembarbéou se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lembarbéou par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lembarbéou se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 2.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
