2 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 948 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 915 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 778 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lembarbéou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lembarbéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lembarbéou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lembarbéou par rapport à la voie

Sur Rue de Lembarbéou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue de Lembarbéou se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lembarbéou par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lembarbéou se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -14.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.