33 Rue de Maurys, 31150 Gratentour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Maurys, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Maurys, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Maurys
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Maurys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Maurys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Maurys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Maurys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Maurys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Maurys dans son marché local
Prix du 33 Rue de Maurys par rapport à la voie
Sur Rue de Maurys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 33 Rue de Maurys se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Maurys par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Maurys se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -9.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 33 Rue de Maurys à Gratentour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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