44 a Rue de Maurys, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 a Rue de Maurys, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 a Rue de Maurys, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 a Rue de Maurys
Aucune vente n'a été recensée au 44 a Rue de Maurys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 a Rue de Maurys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 a Rue de Maurys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 a Rue de Maurys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 a Rue de Maurys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Rue de Maurys dans son marché local
Prix du 44 a Rue de Maurys par rapport à la voie
Sur Rue de Maurys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 44 a Rue de Maurys se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Rue de Maurys par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Rue de Maurys se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 30.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
