23 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 47.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue de Pechbonnieu, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galaup à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 654 mètres
Ventes au 23 Rue de Pechbonnieu
Une vente a été recensée au 23 Rue de Pechbonnieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pechbonnieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Rue de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 23 Rue de Pechbonnieu se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pechbonnieu par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pechbonnieu se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 29.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
