2 Rue de Rayssac, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rayssac, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 et de 8.52 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Rayssac, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gratentour à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1038 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rayssac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rayssac par rapport à la voie
Sur Rue de Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue de Rayssac se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rayssac par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rayssac se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 9.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
