45 Rue de Rayssac, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Rayssac, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 45 Rue de Rayssac, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Del Rey à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 986 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Rayssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Rayssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Rayssac dans son marché local
Prix du 45 Rue de Rayssac par rapport à la voie
Sur Rue de Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 45 Rue de Rayssac se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Rayssac par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Rayssac se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 37.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
