49 Rue de Rayssac, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 226 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Rayssac, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°49 a et de 2.45 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 49 Rue de Rayssac, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gratentour Gravette à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 1200 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1060 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Rayssac

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 a Rue de Rayssac(2 594€)

49 bis Rue de Rayssac(2 608€)

51 Rue de Rayssac(2 593€)

14 a Rue de Rayssac(2 704€)

45 Rue de Rayssac(2 655€)

51 bis Rue de Rayssac(2 570€)

47 Rue de Rayssac(2 679€)

43 Rue de Rayssac(2 637€)

Prix du 49 Rue de Rayssac dans son marché local

Prix du 49 Rue de Rayssac par rapport à la voie

Sur Rue de Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 49 Rue de Rayssac se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Rayssac par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Rayssac se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -6.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.