9 bis Rue de Rayssac, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Rayssac, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°9 et du 0.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 bis Rue de Rayssac, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Rayssac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Rayssac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rayssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rayssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Rayssac dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Rayssac par rapport à la voie
Sur Rue de Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 9 bis Rue de Rayssac se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Rayssac par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Rayssac se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 37.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
