5 Rue des Albizzias, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue des Albizzias, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Del Rey à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Albizzias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 5 Rue des Albizzias se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Albizzias par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Albizzias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 28.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
