7 Rue des Albizzias, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°5 et du 16.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue des Albizzias, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Del Rey à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 825 mètres
Ventes au 7 Rue des Albizzias
Une vente a été recensée au 7 Rue des Albizzias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Albizzias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 7 Rue des Albizzias se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Albizzias par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Albizzias se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 49.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
