40 Rue du Barry, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°38 et de 3.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Barry, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Barry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 40 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 40 Rue du Barry se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Barry par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Barry se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 2.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
