42 Rue du Barry, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°40 et de 28.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue du Barry, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 369 mètres
Ventes au 42 Rue du Barry
Une vente a été recensée au 42 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Barry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 42 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 42 Rue du Barry se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Barry par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Barry se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 5.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
