44 Rue du Barry, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue du Barry, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 375 mètres
Ventes au 44 Rue du Barry
Les 2 ventes au 44 Rue du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 44 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 44 Rue du Barry se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Barry par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Barry se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -38.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Barry
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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