4 Rue Du Canigou, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Du Canigou, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue Du Canigou, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Du Canigou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Du Canigou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Du Canigou dans son marché local
Prix du 4 Rue Du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue Du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 4 Rue Du Canigou se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Du Canigou par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Du Canigou se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 42.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
