32 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos de Mance, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°30 et du 0.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos de Mance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos de Mance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos de Mance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos de Mance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos de Mance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos de Mance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos de Mance dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos de Mance par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Mance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 32 Rue du Clos de Mance se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos de Mance par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos de Mance se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 27.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
