Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix Rue Léo Ferré par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Ferré se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 6.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Ferré à Gratentour
Le loyer moyen estimé Rue Léo Ferré est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Gratentour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gratentour a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Ferré
Les ventes enregistrées Rue Léo Ferré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Ferré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 23 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Ferré
Adresses Rue Léo Ferré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Ferré, classées par tranches de numéros.
