2 Rue du Coustéla, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coustéla, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Coustéla, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 423 mètres
Ventes au 2 Rue du Coustéla
Une vente a été recensée au 2 Rue du Coustéla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coustéla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coustéla, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coustéla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coustéla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coustéla dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coustéla par rapport à la voie
Sur Rue du Coustéla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Rue du Coustéla se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coustéla par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coustéla se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 20.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
