39 Rue du Coustéla, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 882 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Coustéla, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°41 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 39 Rue du Coustéla, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 3 logements - 558 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galaup à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 1287 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1229 mètres
- Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 1157 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Coustéla

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Coustéla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Coustéla dans son marché local

Prix du 39 Rue du Coustéla par rapport à la voie

Sur Rue du Coustéla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 39 Rue du Coustéla se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Coustéla par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Coustéla se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -11.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montcalm, 31150 Gratentour(2,498 €)

Rue des Pyrénées, 31150 Gratentour(2,601 €)

Rue des Tilleuls, 31150 Gratentour(2,728 €)

Rue du Néouvielle, 31150 Gratentour(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Coustéla

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Coustéla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.