12 Rue du Tascas, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tascas, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Tascas, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tascas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tascas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tascas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tascas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tascas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tascas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tascas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tascas par rapport à la voie
Sur Rue du Tascas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 12 Rue du Tascas se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tascas par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tascas se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 30.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
