32 Rue du Tucol, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Tucol, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue du Tucol, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratentour Gravette à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Tucol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Tucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Tucol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Tucol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Tucol dans son marché local
Prix du 32 Rue du Tucol par rapport à la voie
Sur Rue du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 32 Rue du Tucol se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Tucol par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Tucol se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 38.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
