4 Rue du Tucol, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tucol, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue du Tucol, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratentour Gravette à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tucol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tucol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tucol dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tucol par rapport à la voie
Sur Rue du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 4 Rue du Tucol se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tucol par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tucol se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 38.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
