8 Rue du Vignemale, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Vignemale, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 488 mètres
Ventes au 8 Rue du Vignemale
Une vente a été recensée au 8 Rue du Vignemale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vignemale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 8 Rue du Vignemale se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vignemale par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vignemale se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 19.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
