1 Rue Jacques Cols, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Cols, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°3 et du 9.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue Jacques Cols, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 691 mètres
Ventes au 1 Rue Jacques Cols
Les 2 ventes au 1 Rue Jacques Cols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Cols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Cols, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Cols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Cols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Cols dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Cols par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 1 Rue Jacques Cols se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Cols par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jacques Cols se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 22.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
