18 Rue Jacques Cols, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques Cols, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue Jacques Cols, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 24 logements - 13 parkings - 2158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Del Rey à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacques Cols
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacques Cols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Cols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Cols, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Cols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Cols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques Cols dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques Cols par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 18 Rue Jacques Cols se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques Cols par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jacques Cols se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 31.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
