2 Rue jean Dorst, 31150 Gratentour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean Dorst, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue jean Dorst, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renery à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1327 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean Dorst
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean Dorst au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean Dorst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean Dorst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean Dorst dans son marché local
Prix du 2 Rue jean Dorst par rapport à la voie
Sur Rue jean Dorst, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 Rue jean Dorst se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean Dorst par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean Dorst se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 3.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 2 Rue jean Dorst à Gratentour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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