Prix immobilier à Grazac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 077 € à 3 418 €

Pour estimer un bien à Grazac (31190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grazac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Grazac

Le prix moyen des maisons Grazac est 26.63 % en dessous de celui de Haute-Garonne.

Prix immobilier des rues à Grazac

Prix au m² des communes à proximité

Auterive 31190(2,266 €)

Caujac 31190(1,655 €)

Esperce 31190(2,297 €)

Mauressac 31190(1,857 €)

Contexte résidentiel de Grazac

Population et parc immobilier

Grazac compte 792 habitants en 2022, avec 87.71 % de propriétaires et 18.32 % de locataires. Elle totalise environ 324 logements, dont 302 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.41 %) contre 2.59 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (2.07 %), de trois pièces (8.35 %), de quatre pièces (32.94 %) et de cinq pièces et plus à (56.63 %). Près de 48.67 % des logements ont été construits avant 1990 contre 35.9 % après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au à Grazac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.