Allees de Julia, 31190 Grazac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 301 €
de 1 893 € à 2 839 €
Comment est calculé ce prix ?

Allees de Julia, 31190 Grazac, affiche un prix moyen de 2 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allees de Julia

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Prix Allees de Julia dans son marché local

Prix Allees de Julia par rapport à Grazac et à Haute-Garonne

À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons Allees de Julia se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 18.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allees de Julia

Les ventes enregistrées Allees de Julia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 août 2022
302 400 €(2 115 €/m²)
Maison5 p•143 m²
1 ter Allees de Julia, 31190 Grazac
4 janvier 2022
425 500 €(3 459 €/m²)
Maison4 p•123 m²
11 Allees de Julia, 31190 Grazac
25 octobre 2021
274 490 €(2 665 €/m²)
Maison4 p•103 m²
8 Allees de Julia, 31190 Grazac

Cadre de vie et proximité Allees de Julia

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 1034 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 670 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allees de Julia

Allees de Julia est située dans le quartier Grazac. Elle compte 792 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au Allees de Julia à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 753 € (5 %)

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