Lieu Dit Bagnos, 31190 Grazac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 306 €
de 1 316 € à 2 918 €
Comment est calculé ce prix ?

Lieu Dit Bagnos, 31190 Grazac, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Lieu Dit Bagnos

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Prix Lieu Dit Bagnos dans son marché local

Prix Lieu Dit Bagnos par rapport à Grazac et à Haute-Garonne

À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit Bagnos se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 18.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lieu Dit Bagnos

Les ventes enregistrées Lieu Dit Bagnos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 septembre 2024
301 725 €(2 155 €/m²)
Maison5 p•140 m²
9 Lieu Dit Bagnos, 31190 Grazac
11 février 2021
172 000 €(1 522 €/m²)
Maison4 p•113 m²
79 Lieu Dit Bagnos, 31190 Grazac

Cadre de vie et proximité Lieu Dit Bagnos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 947 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 459 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit Bagnos

Lieu Dit Bagnos est située dans le quartier Grazac. Elle compte 792 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au Lieu Dit Bagnos à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 765 € (5 %)

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