13 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Guiraudis, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², identique à celui du n°11 et du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 629 mètres
- - Collège Grand Selve à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Guiraudis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Guiraudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Guiraudis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Guiraudis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Guiraudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Guiraudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Guiraudis dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Guiraudis par rapport à la voie
Sur Avenue de Guiraudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 13 Avenue de Guiraudis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Guiraudis par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Guiraudis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grenade et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
