8 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Guiraudis, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², identique à celui du n°13 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 619 mètres
- - Collège Grand Selve à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Guiraudis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Guiraudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Guiraudis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Guiraudis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Guiraudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Guiraudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Guiraudis dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Guiraudis par rapport à la voie
Sur Avenue de Guiraudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 8 Avenue de Guiraudis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Guiraudis par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Guiraudis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grenade et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
