6 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Guiraudis, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 618 mètres
- - Collège Grand Selve à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 595 mètres
Ventes au 6 Avenue de Guiraudis
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Guiraudis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Guiraudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Guiraudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Guiraudis dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Guiraudis par rapport à la voie
Sur Avenue de Guiraudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 6 Avenue de Guiraudis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Guiraudis par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Guiraudis se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Grenade et -18.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 6 Avenue de Guiraudis à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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