17 Avenue du 22 Septembre, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du 22 Septembre, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue du 22 Septembre, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 391 mètres
- - Collège Grand Selve à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du 22 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du 22 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 22 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 22 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du 22 Septembre dans son marché local
Prix du 17 Avenue du 22 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 22 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 17 Avenue du 22 Septembre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du 22 Septembre par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du 22 Septembre se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Grenade et -13.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 17 Avenue du 22 Septembre à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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