4 Avenue du 22 Septembre, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du 22 Septembre, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°5 a et du 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Avenue du 22 Septembre, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 519 mètres
- - Collège Grand Selve à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du 22 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du 22 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du 22 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du 22 Septembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 22 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 22 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du 22 Septembre dans son marché local
Prix du 4 Avenue du 22 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 22 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 4 Avenue du 22 Septembre se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du 22 Septembre par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du 22 Septembre se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 23.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
