4 Avenue du 22 Septembre, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 988 € à 3 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du 22 Septembre, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°5 a et de 3.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Avenue du 22 Septembre, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien couvent des Ursulines à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 519 mètres
- Collège Grand Selve à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1035 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du 22 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du 22 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 a Avenue du 22 Septembre(2 568€)

3 Avenue du 22 Septembre(2 681€)

1 bis Avenue du 22 Septembre(2 675€)

1 Avenue du 22 Septembre(2 677€)

4 c Avenue du 22 Septembre(2 531€)

9 Rue Wagram(2 731€)

6 Rue Wagram(2 721€)

4 Rue Wagram(2 730€)

Prix du 4 Avenue du 22 Septembre dans son marché local

Prix du 4 Avenue du 22 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 22 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 4 Avenue du 22 Septembre se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du 22 Septembre par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du 22 Septembre se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 2.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.