32 Avenue Lazare Carnot, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Lazare Carnot, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mairie à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1148 mètres
- - Collège Grand Selve à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lazare Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lazare Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 32 Avenue Lazare Carnot se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lazare Carnot par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lazare Carnot se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -11.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 32 Avenue Lazare Carnot à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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